| Глазовчанка обратилась в суд с требованием обязать управляющую компанию демонтировать самовольно установленные металлические конструкции с дверью на лестничных площадках, так как огороженные перегородками тамбуры в подъездах противоречат нормам противопожарной безопасности и уменьшают площадь общедомового имущества собственников, чем нарушают права заявителя, как собственника одной из квартир. Указала, что согласие всех собственников помещений на установку дверей с присоединением мест общего пользования получено не было. По мнению истца, управляющая компания несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества и обязана демонтировать установленные жильцами перегородки, после чего провести ремонт внутренней отделки.
В ходе рассмотрения дела собственники помещений в добровольном порядке демонтировали перегородки и провели восстановительные работы (оштукатуривание и окрашивание стен) в целях предотвращения дальнейшего разрушения отделки.
Истец отказалась от части требований, но настаивала на проведении текущего ремонта подъезда, указывая на то, что её не устраивают результаты восстановительных работ.
Представитель управляющей компании не согласился с исковыми требованиями, ссылаясь на то, что решение о проведении текущего ремонта собственниками на общем собрании не принято. Членами Совета МКД проведен опрос о качестве выполненного ремонта по реконструкции стен и покраске, большинство собственников выразило удовлетворение результатами восстановительных работ.
Фотографии, представленные стороной ответчика, подтверждают однотонное окрашивание стен на спорных этажах, а доказательств некачественного выполнения восстановительных работ истец не предоставила.
Суд, изучив представленные доказательства, согласился с мнением ответчика о том, что решение о текущем ремонте подъезда принимается исключительно на общем собрании собственников и отказал в удовлетворении искового заявления. |
