Глазовский районный суд Удмуртской Республики

Запросы ОПФР по постановлению Правительства РФ от 28.06.2021 № 1037

ПРЕСС-СЛУЖБА

Новость от 22.04.2025

Решением суда удовлетворены требования истца о признании за ним права собственности на гараж в силу приобретательной давности

версия для печати

В Глазовский районный суд обратился житель города Глазова с иском о признании за ним права собственности на гараж в силу приобретательной давности, указав, что им в 2001 году у собственника гаража приобретен принадлежащий ему гараж. В письменной форме договор купли - продажи с актом приема - передачи сторонами не составлялся и не подписывался. В доказательство совершения сделки и перехода права была составлена расписка о получении денежных средств за проданный гараж. С момента приобретения гаража и по настоящее время истец владеет и пользуется гаражом добросовестно, открыто и непрерывно. За указанный период времени иные лица права на гараж не предъявляли. В 2006 году умер первоначальный собственник гаража. В состав его имущества вошёл, в том числе спорный гараж. Наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное недвижимое имущество. До подачи иска в суд никто из наследников не высказывал никаких притязаний ни на гараж, ни на земельный участок, расположенный под ним. С момента приобретения гаража истец нес все бремя содержания, ремонта и эксплуатации гаража, оплачивал необходимые платежи и взносы.

Согласно статье 234 ГПК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

В ходе рассмотрения дела суд установил, что с 26.01.2001 по настоящее время истец полностью несет бремя содержания гаража, производит оплату электроэнергии и тепла, обеспечивает надлежащее содержание имущества, его сохранность; на протяжении более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом, как своим собственным.

Приведенные обстоятельства какими-либо относимыми и допустимыми доказательствами опровергнуты не были.
Суд указал, что наследники умершего собственника в течение длительного времени устранились от владения гаражом, не проявляли к нему интереса, не исполняли обязанностей по его содержанию.

Исковые требования суд удовлетворил, признал за истцом право собственности на спорный гараж.

опубликовано 23.04.2025 07:45 (МСК)